二手房

衡水房价一路下跌,成交量平平,神秘莫测的衡水楼市!

时间:2019-12-09

转眼间已经进入了12月,2019年的衡水楼市也已经进入尾声。

这一年,衡水楼市可谓是跌宕起伏,风波不断。价格一路下滑,成交起起伏伏。同时还出现了开发商破产、以价换量等现象。

房价连降 衡水楼市价格不再坚挺

2019年衡水楼市价格一路下跌,已经从年初的9279元/平,下跌到11月份的8719元/平,环比下降6%,与此同时,衡水房价已经出现连续15个月下跌的局面,衡水房价不再坚挺。房价下浮下跌的同时,并没有带动销量的飙升,出了部分楼盘以价换量,销量尚可之外,其他价格未动的楼盘,销量平平。

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                                                                                                                                                                      2018年11月-2019年11月衡水楼市房价走势

开发商突然宣布破产 一石激起千层浪

近期,一则关于衡水精信地产和龙源酒店破产的消息引起了广泛的关注,一石激起千层浪,不少人表示十分意外和不可思议,为啥破产,之后怎么处理,这些问题成为人们热议的话题。精信是衡水本土的大型集团性质的企业,本次地产和酒店宣告破产,确实让人大跌眼镜,目前正在破产清算,协商解决,更多的消息,还需等待官方的公告。


以价换量 引来老业主维权风波

楼市低迷,开发商也不能坐以待毙,纷纷出招自救。特价房、抵账房、员工内部福利房等名词不绝于耳,价格十分优惠,吸引了不少购房者的关注,成交量一度得到提升。然而,价格下降太多对于已经购房的老业主们来说可就坐不住了。前不久,衡水某楼盘在微信朋友圈中推出价格超低的房源,引来老业主的维权风波。虽然,开发商对于房源进行了解释,也发布了声明进行澄清,但是也引发了不小的骚动。


新盘入市 进度先行

最近一段时间,衡水也有部分新盘进驻衡水市场。与以往不同的是,开发商不再着急卖房,而是先做工程形象。目前已有动作的碧桂园·悦北城、宏宇尚园、京南湾等,工程进度都在有条不紊的进行中,但是并没有正式的开盘售卖。

2019年的衡水楼市跌宕起伏,成交量平平,有专家预测,2020年,有望实现“软着陆”。